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Sab. 9.30 - 12.30

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BIONAZ Attività agricola con alloggio

frazione Les Rus,16, 11010 Bionaz AO, Italia
€ 349.000.00
  • Descrizione
  • Indirizzo
  • Dettagli
  • Caratteristiche
  • Piano terra

Descrizione

Nella vallata del Grand Combin,  a pochi km dal centro di Bionaz, nella frazione di Les Rus a 1750 mt slm, sulla strada che conduce ai rifugi più alti del nord della Valle d’Aosta, proponiamo in VENDITA azienda agricola, di nuova realizzazione,  in questo momento dedicata all’allevamento di capre. La struttura è raggiungibile dalla strada poderale e si conclude su di una ampia zona terrazzata antistante il fabbricato. L’immobile è composto da due corpi affiancati di cui il primo è distribuito nel seguente modo: al piano terra locale casera, locale lavaggio dei fusti, locale punto vendita e servizi; al piano primo appartamento del proprietario di 76 mq  composto da: ingresso sul ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, balcone a sud, tre camere e il bagno con finestra. Il secondo corpo è composto dallo ” Mayen ” per il ricovero degli animali, attualmente di n. 70 capi di capre ma con possibilità di attrezzarla per ricovero bovini e un angolo dedicato alla mungitura, locale fienile.

Il terreno tutto intorno alla proprietà comprende un’area di circa 4.5 ettari, nelle quale è presente una vasca di contenimento dell’acqua piovana che alimenta gli impianti di irrigazione dell’ intera proprietà.

Il riscaldamento è autonomo a pavimento e alimentato tramite due sistemi: in estate ci sono i pannelli solari, mente in inverno, in caso di neve, attraverso la caldaia a legna con fiamma inversa.

L’immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2011. L’attività commerciale prevede la realizzazione di formaggi caprini, latticini e varie..

  • Città: BIONAZ
  • Nazione: Italia

Dettaglio

Aggiornato su Agosto 9, 2019 a 11:53 am

  • ID proprietà: bionaz493
  • Prezzo: € 349.000.00
  • Superficie proprietà: 76 mq
  • Area terreno: 45.31 mq
  • Camere da letto: 3
  • Bagni: 2
  • Anno di costruzione: 2011
  • Tipologia: Casa indipendente, Commerciale, Terreno
  • Contratto: Commerciale, Vendita Casa Vacanze
  • Riscaldamento: Autonomo con caldaia a idropellet+ stufa
  • Cantina: Si
  • Posto auto: Si
  • Balcone: Si

Dettagli aggiuntivi

  • Esposizione: 4 lati
  • Vista: Sulle montagne
  • Cantina: 27 mq
  • Impianti: A norma
  • Infissi esterni: Doppi vetri
  • Anno di costruzione: 2011

Planimetrie

Locali lavorazione formaggio e parte della stalla

Parte della stalla

Prospetto anteriore attività + alloggio

Prospetto anteriore stalla

Porzione laterale

Porzione laterale

Informazioni di contatto

Petite Maison
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