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Panoramica

  • Casa indipendente
  • Tipo di proprietà
  • 5
  • Camere da letto
  • 4
  • Bagni
  • 296
  • mq

Descrizione

VILLA ESCLUSIVAIN VENDITA A POCHI MINUTI DA AOSTA.
Scopri questa magnifica villa indipendente costruita negli anni ’90, situata in una posizione esclusiva a soli cinque minuti di macchina dal centro di Aosta. Questa proprietà unica si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia.
Al piano seminterrato, troverai una grande taverna ideale per le serate in compagnia, completa di forno a legna, un servizio, lavanderia e centrale termica. Il piano terreno accoglie con un ampio ingresso, un doppio soggiorno con grandi vetrate che inondano di luce naturale gli ambienti, una cucina indipendente, due camere da letto e un servizio.
Il primo piano è dedicato al relax e alla privacy, con tre camere da letto, doppi servizi e un terrazzo solarium dove potrai goderti il sole in totale tranquillità. La villa dispone inoltre di un garage di circa 40 mq e una zona esterna per posti auto di circa 70 mq.
Il giardino di oltre 1300 mq è perfetto per chi ama la natura e desidera uno spazio verde privato. Il riscaldamento è garantito da un sistema a gasolio e pellet, assicurando efficienza e sostenibilità.
Con una superficie commerciale di 296 m², questa villa offre 9 locali, 4 bagni, una terrazza, un balcone, armadi a muro e una cantina. La proprietà è in buono stato e vanta una classe energetica A1 con un consumo di energia di 81,03 kWh/m² all’anno. L’orientamento verso Nord, Sud, Est e Ovest garantisce luminosità e ventilazione naturale in ogni momento della giornata.
Non perdere l’opportunità di vivere in una villa esclusiva in una delle zone più ricercate vicino ad Aosta. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Indirizzo

  • Città QUART
  • Stato / Paese Aosta
  • Area ZONA CENTRALE DEL PAESE

Dettagli

Updated on Luglio 8, 2024 at 10:03 am
  • Prezzo: Informazioni in ufficio
  • Dimensioni della proprietà: 296 mq
  • Area terreno: 1300 mq
  • Camere da letto: 5
  • Camere: 4
  • Bagni: 4
  • Dimensioni del garage: 40
  • Tipo di proprietà: Casa indipendente
  • Stato della proprietà: Case e Appartamenti
  • Cantina: 1
  • Taverna: 1
  • Posto auto: 6
  • Terrazzo: 1

Classe Energetica

  • Classe energetica: A1
  • Indice di prestazione energetica globale: 81,03
  • A4
  • A3
  • A2
  • 81,03 | Classe energetica A1
    A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • ESENTE
  • IN FASE DI CALCOLO

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