Lun. - Ven. 9 am - 7 pm

Sab. 9.30 - 12.30

Via Challand, 24

11100 Aosta

+39 0165 548724

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VILLA SIGNORILE IMMERSA NEL VERDE

11020 Villair AO, Italia
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Descrizione

VILLA UNIFAMILIARE AL VILLAIR DI QUART

Nella primissima collina alle porte di Aosta PROPONIAMO IN VENDITA elegante soluzione abitativa con rifiniture signorili. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, tranquillo, immerso nel verde e soleggiato. Si tratta di una villa con una superficie di circa mq. 400 distribuita su più livelli ed immersa in un giardino privato di 500 mq. con spazi curati e sapientemente piantumati che garantiscono privacy e indipendenza. La villa si compone nel seguente modo: PIANO SEMINTERRATO: ampia autorimessa per due auto, locale tecnico, lavanderia completa, corridoio di collegamento che accede ad una taverna con camino e zona cottura, due cantine voltate in pietra e un ampio deposito; PIANO TERRA: ampio e luminoso ingresso, studio, spazioso soggiorno con camino e zona divani/tv, sala da pranzo, cucina abitabile completa di arredo in muratura e bagno; PRIMO PIANO: quattro camere da letto, due bagni, tre balconi; PIANO SECONDO: ampia zona sottotetto open space dotato di riscaldamento. Esternamente area verde privata con sistema di irrigazione programmata e barbecue con tettoia. Parzialmente arredata da libreria a vista in noce, blocco mobili per la tv, la cucina in muratura e la cabina armadio. L’unicità della proprietà non è solamente nel suo stile e nella sua tranquillità ma anche nella sua posizione in quanto situata a 10 minuti dalla città di Aosta, a 5 minuti dall’imbocco autostradale e strategica anche rispetto alle stazioni sciistiche facilmente raggiungibili in auto. La villa è predisposta con la possibilità di avere due unità immobiliari: la villa principale e un alloggio indipendente con accesso esterno.
Possibilità di riqualificazione totale con PANNELLI FOTOVOLTAICI, SOSTITUZIONE CALDAIA E ALIMENTAZIONE RISCALDAMENTO CON POMPA DI CALORE, CAPPOTTO TERMICO, SOSTITUZIONE SERRAMENTI, RIFACIMENTO COMPLETO IMPIANTI E ALTRE VARIE MODIFICHE INTERNE usufruendo del CREDITO D’IMPOSTA ECOBONUS.
Opportunità di acquisto anche con permuta di alloggi

  • Città: QUART
  • Nazione: Italia

Dettaglio

Aggiornato su Maggio 20, 2021 a 4:22 pm

  • ID proprietà: MAU 700
  • Superficie proprietà: 400 mq
  • Camere da letto: 5
  • Bagni: 3
  • Box auto: Si
  • Anno di costruzione: 1986
  • Tipologia: Villa
  • Contratto: Vendita Prima Casa
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Cantina: Si
  • Taverna: Si
  • Posto auto: Si
  • Balcone: Si
  • Terrazzo: SI

Dettagli aggiuntivi

  • Arredo: Parzialmente arredato
  • Esposizione: Libera su quattro lati
  • Classe energetica: F

Efficienza energetica

Classe energetica
G
Indice di prestazione energetica
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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+39 0165 548724

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