VILLA SIGNORILE IMMERSA NEL VERDE

VILLA UNIFAMILIARE AL VILLAIR DI QUART

Nella primissima collina alle porte di Aosta PROPONIAMO IN VENDITA elegante soluzione abitativa con rifiniture signorili. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, tranquillo, immerso nel verde e soleggiato. Si tratta di una villa con una superficie di circa mq. 400 distribuita su più livelli ed immersa in un giardino privato di 500 mq. con spazi curati e sapientemente piantumati che garantiscono privacy e indipendenza. La villa si compone nel seguente modo: PIANO SEMINTERRATO: ampia autorimessa per due auto, locale tecnico, lavanderia completa, corridoio di collegamento che accede ad una taverna con camino e zona cottura, due cantine voltate in pietra e un ampio deposito; PIANO TERRA: ampio e luminoso ingresso, studio, spazioso soggiorno con camino e zona divani/tv, sala da pranzo, cucina abitabile completa di arredo in muratura e bagno; PRIMO PIANO: quattro camere da letto, due bagni, tre balconi; PIANO SECONDO: ampia zona sottotetto open space dotato di riscaldamento. Esternamente area verde privata con sistema di irrigazione programmata e barbecue con tettoia. Parzialmente arredata da libreria a vista in noce, blocco mobili per la tv, la cucina in muratura e la cabina armadio. L’unicità della proprietà non è solamente nel suo stile e nella sua tranquillità ma anche nella sua posizione in quanto situata a 10 minuti dalla città di Aosta, a 5 minuti dall’imbocco autostradale e strategica anche rispetto alle stazioni sciistiche facilmente raggiungibili in auto. La villa è predisposta con la possibilità di avere due unità immobiliari: la villa principale e un alloggio indipendente con accesso esterno.
Possibilità di riqualificazione totale con PANNELLI FOTOVOLTAICI, SOSTITUZIONE CALDAIA E ALIMENTAZIONE RISCALDAMENTO CON POMPA DI CALORE, CAPPOTTO TERMICO, SOSTITUZIONE SERRAMENTI, RIFACIMENTO COMPLETO IMPIANTI E ALTRE VARIE MODIFICHE INTERNE usufruendo del CREDITO D’IMPOSTA ECOBONUS.
Opportunità di acquisto anche con permuta di alloggi