Nel capoluogo di Valpelline, in posizione strategica a meno di 150 mt dal cuore del paese ed allo stesso tempo in zona defilata e riservata. Con comodo accesso dalla strada comunale, il lotto si sviluppa su una superficie pianeggiante di 3188 mq di cui 2128 mq in zona edificabile e 1060 mq in zona agricola.

Indice di edificabilità dello 0,28 mq/mq, con possibilità di costruire fino ad un massimo di 595 mq fuori terra su due livelli, oltre ad interrato.

Ottima posizione con comodità di lavoro per i mezzi. Allacciamenti a tutte le reti (fognaria, idrica, elettrica) in loco. Vista aperta su prati e montagne circostanti.